I. Изпълнителят на огради в Хюстън, който поддържа електронна таблица за всяко обратно извикване
Електронната таблица на изпълнителя от Хюстън започна като начин за уреждане на спорове с доставчици. Когато материален представител заяви процент на неуспех, който не съответства на неговия опит, той искаше данни, а не анекдот. Повече от двадесет- години документът се превърна в най-убедителния инструмент за продажби, с който разполага - не защото го показва на клиентите, а защото промени това, което той желае да инсталира.
Неговият екип монтира дърво, PVC, алуминий и желязо - той не е лоялен към никоя основа. Но поведението му при цитиране се е променило през годините. За дървесината той сега включва график за поддръжка и приблизителен експлоатационен живот от пет-до-осем-години в писмената оферта и препоръчва на клиентите да предвидят бюджет за подмяна, а не за ремонт след десета година. Що се отнася до желязото, той изисква инспекция на място, преди да предложи оферта, тъй като състоянието на почвата в някои квартали на Хюстън - същата експанзивна глина, която напуква основите на плочите - прави фундаментите на железните стълбове повтарящ се проблем, който никакво количество бетон не може да реши завинаги. За алуминия той цитира само специфични класове алуминий и само с крепежни елементи от неръждаема стомана; по-евтините алуминиеви-и-поцинковани-стоманени системи, които продават големите-търговци на дребно, ми каза той, не са продукти, върху които той ще постави името на компанията си. За PVC той цитира единична цена за монтаж без приложен график за поддръжка. Артикулът за гаранционен труд в неговия отчет за печалбите-и-загубите му казва, че този подход е правилен.
Прозрението, заровено в тази електронна таблица, не е, че един материал е универсално превъзходен. Това е, че режимът на повреда на всеки материал генерира различен профил на разходите във времето, а профилът на разходите е по-важен от покупната цена. Останалата част от тази статия е организирана около тези режими на повреда - какво се поврежда, кога и колко струва коригирането.
II. Какво всъщност е PVC ограда - и защо не е винилът от 1995 г.
PVC оградата носи проблем с репутацията, който датира от първото поколение винилови оградни продукти, въведени на северноамериканския пазар през 90-те години. Тези ранни продукти използваха тънкостенни-профили, минимално натоварване на UV стабилизатор и дизайни на фуги, които разчитаха на гъвкавостта на материала, а не на механично закрепване. Те пожълтяха в рамките на пет години. Те станаха крехки при студено време и меки при пряко лятно слънце. Портата, която провисна след две години, се превърна в образа, който определи категорията.
Модерна PVC ограда от производител, обслужващ пазара на професионални монтажници, почти не прилича на тези ранни продукти. Формулата използва значително по-високо съдържание на титанов диоксид - UV-блокиращият пигмент, който предотвратява разграждането на полимерната верига, отговорно за пожълтяването -, а стабилизиращият пакет е проектиран за десетилетия излагане на открито, а не за приложения за вътрешна облицовка, от които са заимствани ранните формулировки на винилови огради. Дебелината на стената на екструзията е единствената най-важна променлива, разделяща ограда, която остава права, от тази, която се изкривява, а стандартът в сегмента на строителния -клас се премести от приблизително 1,5 милиметра за ранните продукти до 2,0 милиметра или повече за профилите, които носят значима гаранция.
Напречен-разрез на модерна PVC оградна релса-клас. Много{3}}камерната вътрешна структура осигурява твърдост без добавяне на прекомерно тегло. Дебелината на стената -, видима по периметъра, и вътрешните мрежи - е измерението, което определя дали релсата ще остане права през дву-метров участък през годините на термични цикли.
Дизайнът на фугата е втората променлива, която се промени между първото поколение PVC ограда и настоящото. Ранните системи са използвали фрикционно{1}}монтиран стълб-и-релсова връзка, която разчита на толеранса на вътрешните размери на стълба за захващане на края на релсата. Това захващане се разхлаби, тъй като материалът премина в термичен цикъл и разхлабената връзка позволи на релсата да се движи, което натовари крепежните елементи на следващата връзка в комплекта, която на свой ред се разхлаби. Съвременните системи използват положителна механична връзка - скоба, начертан слот със заключващо езиче или закопчалка от неръждаема стомана, забита през релсата във вътрешна алуминиева армировка -, която не зависи от триенето между две PVC повърхности, които се разширяват и свиват с различна скорост. Съединението остава стегнато, защото е механично блокирано, а не чрез триене-.
III. Гниене, ръжда и двата проблема, другите три материала, ръка на собственика
Дървесината гние. Това не е грешка в дизайна или производствен дефект. Това прави дървото, когато е в контакт с почвата и е изложено на дъжд, влага и гъбични спори, които присъстват във всяка външна среда на планетата. -Обработеният под налягане дървен материал забавя процеса, като импрегнира дървесните влакна с биоцид - обикновено алкално медно кватернерно съединение -, което прави дървото токсично за организмите, причиняващи гниене. Не прави дървото водоустойчиво. Третираният бор, монтиран като ограден стълб на територията на изпълнителя в Хюстън, ще покаже омекване на почвената линия в рамките на пет до осем години. Кедърът, първокласният дървен материал за ограда, издържа на гниене по-дълго от третирания бор - може би десет до четиринадесет години в основата на стълба -, но струва приблизително два до три пъти повече на линеен фут. И двата материала изискват оцветяване или запечатване на всеки две до три години. И двата материала в крайна сметка ще се нуждаят от подмяна на стълбовете. Въпросът с дървената ограда не е дали ще изгние, а кога и дали собственикът все още живее в къщата, когато това се случи.
Желязото ръждясва. Ковано желязо - традиционният материал за декоративни огради - не се произвежда в мащаб от десетилетия. Това, което пазарът нарича "желязна ограда" днес, е мека стомана, оформена в колове, релси и стълбове и защитена от система за покритие: обикновено цинков грунд, понякога прахово покритие, понякога много{4}}слойно автомобилно-финишно покритие върху първокласни продукти. Покритието е единствената защита на оградата срещу корозия и това е защита, която се разгражда от момента на монтажа. Драскотина от тример за плевели разкрива гола стомана. Стружка от стълба, облегната на горната релса по време на почистване на улука, разкрива гола стомана. Основа на стълб, заровена в пръст, остава мокра след дъжд и корозира отвън навътре. Ръждата, която се образува в тези точки на пробив, не остава локална - тя пълзи под съседното покритие, повдигайки го от стоманената повърхност, излагайки повече метал, ускорявайки цикъла. Желязна ограда в крайбрежна среда -, където солената струя ускорява корозията с коефициент от три до пет в сравнение с вътрешните условия -, може да покаже значителна ръжда по основите на стълбовете и заваръчните фуги в рамките на пет години. Ремонтът включва пясъкоструене, грундиране и пребоядисване - процес, който струва повече на линеен фут от първоначалната инсталация, тъй като изисква разглобяване на засегнатите секции.
Алуминият избягва проблема с ръждата - той образува стабилен слой от алуминиев оксид, който защитава основния метал -, но въвежда различна уязвимост. Алуминият е приблизително една-трета по-твърд от стоманата. Алуминиева релса за ограда, обхващаща същото разстояние като стоманена релса с идентично напречно-сечение, ще се огъва три пъти повече при същото натоварване от вятър. Алуминиевите оградни системи компенсират чрез използване на по-големи профилни секции, но по-ниската якост на умора на материала означава, че повтарящото се натоварване - ежедневното термично разширение и свиване, сезонните пориви на вятъра, вибрациите от порта, която се затръшва, вместо да се затваря - може да предизвика пукнатини при концентрации на напрежение близо до отворите на крепежните елементи. Пукнатините се разпространяват бавно, невидими под праховото покритие, до деня, в който част от парапета се счупи на стълбова връзка по време на буря. Електронната таблица на изпълнителя от Хюстън показва обратни извиквания на алуминий, концентрирани около стойките на пантите на портите и връзките на -към-релсите, а основната причина почти винаги е напукване от умора на отвора за крепеж, който е пробит малко по-голям или който е загубил защитното си покритие по време на монтажа.
PVC оградата избягва и трите пътя на разграждане. Не гние, защото няма органичен материал, който гъбите да консумират. Не ръждясва, защото няма метал, който да окислява - вътрешните алуминиеви армировки в- PVC оградни системи от висок клас са изолирани от влага чрез PVC екструзията, която ги обвива. Той не се напуква от умора-при циклично натоварване, както прави алуминият, защото PVC полимерът може да претърпи милиони малки цикли на огъване, без да инициира микро-пукнатини, които водят до разрушаване от умора на металите. Режимите на повреда, които влияят на PVC - UV деградация на недостатъчно-стабилизирана формула, изкривяване на недостатъчно-специфициран профил, разхлабване на фугите в-система за съгласуване - са производствени и спецификационни повреди, а не материални неизбежности. PVC ограда, изградена според настоящите спецификации на изпълнителя-, елиминира механизмите за разграждане, които определят опита на притежание на другите три материала.
IV. Четири материала, петнадесет години собственост - числата едно до друго
Инсталираната цена на линеен фут е числото, което доминира в офертите за огради, но това е най-малко полезното число за сравняване на материали. Това, което следва, е петнадесет-годишно сравнение на собствеността, което включва покупка, инсталиране, поддръжка и най-често срещаните ремонтни събития - същите категории разходи, които проследява електронната таблица на изпълнителя от Хюстън, обобщени тук във формат, приложим на всички пазари.
| Разходна категория | PVC ограда | Дърво-обработено под налягане | Алуминий | Ковано{0}}желязо-Стомана |
|---|---|---|---|---|
| Материал + инсталиране (година 0) | $2,800–$5,500 | $1,800–$3,500 | $3,500–$6,500 | $4,500–$9,000 |
| Оцветяване / Запечатване / Боядисване | $0 - никога не се изисква | $600–$1200 на събитие; на всеки 2-3 години; 5–7 събития за 15 години=$3,000–$8,400 | $0 - прахово покритие е постоянно до повреда | $800–$2,000 на събитие; на всеки 3-5 години; 3–5 събития за 15 години=$2,400–$10,000 |
| Пост / структурен ремонт | Минимално - случайно нулиране на пост в райони с-замръзване; смяна на поста рядко | 2–5 сменени поста на 100 фута за 15 години при $150–$300 на пост=$300–$1500 | Повторно{0}}заваряване или укрепване на панти на порти; $200–$600 на инцидент; 1-3 инцидента | Поправка на ръжда по основи на стълбове и заварки; $300–$800 на инцидент; 2–4 инцидента за 15 години |
| Регулиране на вратата / Хардуер | Минимални - панти за порти върху подсилени стълбове; лесно регулиране на пантите | Провисването на вратата е често срещано, тъй като дървената рамка се разхлабва; смяна на пантите на всеки 3–5 години | Проблеми с подравняването на пантите и резето, тъй като алуминиевата рамка се огъва; корекция на всеки 1-2 години | Силно износване на пантите на портите; обикновена смяна на шарнирен щифт; рамката на вратата е ръждясала при заварките |
| Общо 15-години (средна оценка) | $3,200–$6,800 | $5,100–$13,400 | $4,700–$9,100 | $8,100–$21,000 |
| Поява на 15г | Стабилен цвят; почистване на повърхността; без видимо влошаване при случайна проверка | Изветрял сив или петна цвят; основите на стълбовете показват гниене, дори ако повърхностното петно е непокътнато | Прахово покритие може да покаже тебешир или леко избледняване; ставите могат да покажат пукнатини от умора при внимателна проверка | Ръжда, видима в основите на стълбовете, заваръчните фуги и точките на прекъсване на покритието; необходимо е пребоядисване за външен вид |
Таблицата разкрива модел, който първоначалният цитат прикрива. Дървото има най-ниските разходи за инсталиране и най-високите разходи за поддръжка - двете числа са свързани, тъй като ниската цена на материала е възможна само защото се очаква материалът да се разгражда и да се поддържа. Желязото има най-високите разходи за монтаж и вторите-най-високи разходи за поддръжка - комбинацията, която го прави най-скъпият материал за ограда за петнадесет-годишен период на притежание със значителна разлика. Алуминият се намира в средата на двете оси - по-скъп е за закупуване от дърво, по-евтин за поддръжка от желязото. PVC има среден -разход за инсталиране и най-ниските разходи за поддръжка от порядък, а комбинацията го прави най-евтиният материал за притежаване в продължение на петнадесет години във всеки сценарий, с изключение на този, при който собственикът на къщата продава имота, преди да настъпи първият етап от поддръжката на дървената ограда.
V. Измерението, което никой не проверява, докато вратата не започне да провисва
Дебелината на стената на PVC профил за ограда не е число, което се появява на опаковките за продажба на дребно или в-маркетинга, насочен към потребителите. Това е измерението, което разделя ограда, която остава права през десетилетие на топлинен цикъл от тази, която развива видима вълна през второто си лято. И това е числото, което изпълнителят от Хюстън проверява, преди да цитира PVC ограда, тъй като той е научил - от малкия брой обратни извиквания на PVC, които се появяват в неговата електронна таблица -, че дебелината на стената предвижда гаранционни претенции по-точно от всяка друга отделна променлива.
PVC оградна релса или кол се разширява и свива при температурни промени. Коефициентът на линейно термично разширение за твърд PVC е приблизително пет до шест пъти по-голям от стоманата и около два пъти по-голям от алуминия. Дву-метрова PVC релса, подложена на температурни колебания от тридесет-градуса по Целзий, ще промени дължината си с приблизително три до четири милиметра. Ако дебелината на стената на релсата е адекватна -, което означава, че екструзията има достатъчно напречно-сечение на материала, за да устои на огъващия момент, който топлинното разширение създава в ограничените краища - релсата остава права и разширението се поема от хлабината на фугата. Ако дебелината на стената е под-посочената, релсата се деформира. Катарамата първоначално е еластична - тя изчезва, когато температурата се върне към монтираната-дневна кондиция -, но в продължение на стотици топлинни цикли, повтарящата се работа по огъване-втвърдява PVC в точката на катарамата и деформацията става постоянна. Вълната в линията на оградата, която собственикът на жилище забелязва през трета или четвърта година, е натрупаната пластична деформация от всеки горещ следобед, който оградата е претърпяла след монтажа.
Портата е мястото, където дебелината на стената има най-голямо значение. Портата за ограда е правоъгълна рамка, носеща колове, закрепени на панти от едната страна и застопорени от другата - структурна конфигурация, която концентрира тежестта в точката, която е най-отдалечена от опората. Вертикалната греда, която носи пантите, трябва да издържа не само на тежестта на вратата надолу, но и на усукващия момент, създаван всеки път, когато вратата се отвори, и тежестта се измества от опората от страната на резето-към опората от страната на-пантата. Ако дебелината на стената на греда е под-определената, материалът в отворите за винтовете на пантите пълзи - бавна постоянна деформация при продължително натоварване - и вратата провисва. Провисването увеличава хлабината от страната на резето, което позволява на вятъра да разтърси портата, което ускорява пълзенето, което увеличава провисването. Собственикът на жилище, който забелязва, че порта „вече не се затваря правилно“, наблюдава крайното състояние на процес, започнал с решение за дебелина-на стената, взето в завод за екструдиране, години преди оградата да бъде цитирана.
Оградните системи от PVC-клас на изпълнителя, които изпълнителят от Хюстън сега определя, използват дебелини на стените от най-малко два милиметра на релси и колове и значително по-дебели секции на стълбове на порти - в някои случаи с вътрешна алуминиева или галванизирана стоманена армировка вътре в PVC екструзията. Армировката носи структурното натоварване; PVC осигурява външна-устойчива на атмосферни влияния повърхност. Това е проектният подход, който разделя врата, която се нуждае от корекция през третата година, от тази, която се завърта на дванадесетата година. Разликата в разходите между профил под -спецификация и профил на-изпълнител е приблизително двадесет до тридесет процента на ниво материал - част от цената на едно обаждане до сервиз за нулиране на провиснала врата.
VI. Решения за инсталиране, които са по-важни от спецификацията на материала
Оградата работи само толкова добре, колкото и нейното вграждане в стълб. Това е вярно, независимо от материала, но последствията от грешното задаване варират според материала - и вариантът е поучителен.
1. Дълбочина на стълба и дизайн на основата.На територията на изпълнителя от Хюстън линията на замръзване не е контролиращ фактор - експанзивната глина е. Стълб за ограда, поставен в бетон в експанзивна глинеста почва, се държи като зъб в челюст, който постоянно се стиска и отпуска. Бетонната основа осигурява твърд блок, който почвата захваща, и когато почвата се разшири след дъжд, тя повдига основата. Когато почвата се свие по време на суша, тя я изпуска. PVC стълбът, тъй като е по-лек и по-гъвкав от стомана или желязо, издържа това движение по-добре от твърд метален стълб - PVC може леко да се огъне без постоянна деформация и стълбът се връща в първоначалното си положение, когато почвата изсъхне. Железен стълб, поставен в същата основа, предава движението на почвата в твърдия парапет отгоре, натоварвайки заваръчните фуги и връзките на крепежните елементи при всеки цикъл. Изпълнителят от Хюстън се е научил да поставя железни стълбове в по-дълбоки основи с дренажен слой от чакъл под - детайл, който добавя разходи, но намалява еквивалентното на замръзване-надигане-движение, което генерира експанзивната почва.
2. Съвместимост на материала на закопчалката.Крепежът от неръждаема стомана е най-евтината застрахователна полица в оградното строителство, а липсата му е най-честата повреда, която може да бъде избегната при монтажа на алуминиева и желязна ограда. Поцинкован стоманен винт, забит в алуминиев стълб, създава галванична двойка - два различни метала в контакт в присъствието на електролит, който в оградна инсталация е дъждовна вода. Алуминият, като по-аноден метал, корозира предимно. Корозионният продукт се разширява, напуквайки околния алуминий и закопчалката губи сцеплението си. Ремонтът изисква пробиване на корозиралия крепеж, повторно-набиване на отвора, ако има достатъчно останал материал, и инсталиране на заместител от неръждаема стомана - или, по-често, подмяна на цялата връзка с проходен-болт и опорна плоча. Електронната таблица на изпълнителя от Хюстън записва тази повреда изключително върху алуминиеви огради, инсталирани от други изпълнители, използващи поцинковани крепежни елементи; неговите собствени алуминиеви инсталации използват изключително хардуер от неръждаема стомана и процентът на обратно извикване на тези инсталации е драстично по-нисък.
3. Стълбът на вратата не е същият като стълб на линията.Стълбът на вратата носи цялата тежест на модула на вратата плюс динамичното натоварване на всеки цикъл на отваряне-и-затваряне. Линеен стълб носи своя дял от парапета и натоварването от вятъра, разпределено върху съседните панели. Третирането им като един и същ структурен елемент - поставянето на стълб за врата на една и съща дълбочина, в същия диаметър на основата, със същата секция на стълба - е единствената най-честа причина за обратни извиквания, свързани с врата-във всички материали за ограда. За PVC оградни системи стълбът на портата трябва да бъде по-тежка -стенна секция от линейните стълбове, а за порти, по-широки от приблизително един метър, стълбът трябва да носи вътрешна армировка, която се простира под точките за монтаж на пантите и в бетонната основа. Това е детайл от спецификацията, който добавя около четиридесет до осемдесет долара на порта към материалните разходи за монтаж на ограда. Той елиминира обратното извикване на gate-sag, което обикновено струва няколкостотин долара труд и материали за коригиране след факта.
