Време за четене:9 минути |от:Екип ЮПСЕНИ

Пълна система от стълбове от винил: стълб, рамо, кол, неръждаем хардуер, капачка и опционално слънчево осветление-всеки компонент, проектиран за една работа, която работи без надзор години наред.

1. I. Единствената реклама, която работи, докато спите
2. II. Защо винилът е единственият материал без вграден-срок на годност
3. III. Анатомия на табела: шест части, една работа
4. IV. Чукът-Единствена инсталация, която крие инженеринга на видимо място
5. V. Персонализиране: Когато вашето лого определя спецификацията
6. VI. Соларен светодиод: Втората смяна. Никой не цени
7. VII. Листът за поръчка: Шест въпроса преди да купите

Стълбът за знаци за недвижими имоти е маркетингово устройство, което работи само. Не се нуждае от електричество, без wifi, без мениджър на кампании, без календар на съдържанието. Той стои пред имот в списъка и излъчва едно и също съобщение до всеки минувач, всеки час, всеки ден, при време, което би попречило на търговец да работи. На цената на скромна вечеря той осигурява хиляди импресии през целия живот на обява-и след това се премества към следващия имот и го прави отново.

Това е теорията. Практиката е по-грозна. Повечето стълбове за знаци в двора се провалят в рамките на няколко сезона-дървеният стълб изгнива под линията на земята и се накланя, металният хардуер ръждясва и оцветява лицето на знака, рамото увисва и знакът провисва, боята се лющи и целият комплект казва на всеки шофьор, че този агент не се грижи за детайлите. Това ръководство обхваща цялата система: материалите, шестте компонента, инсталацията, опциите за персонализиране и решенията за закупуване, които разделят знак, който продължава десет години, от такъв, който продължава десет месеца. Пълната продуктова гама-четири стила, три опции за шапки, персонализирани дължини на ръцете-е нанедвижим имот табела публикации продуктова страница.

Направете аритметиката на ъгъла. Табела пред оживена улица вижда хиляди превозни средства на ден. Над 90-дневен списък, това са стотици хиляди показвания – не към целева аудитория, а към идеална географски такава. Всеки шофьор, който минава, е или познава някой, който може да купува или продава в този квартал. Дигиталните реклами също могат да се насочват по местоположение, но не могат да стоят пред имота и да говорят със съседите, които виждат активността в списъка всеки ден. Знакът на двора достига до хората, до които дигиталната кампания не може: тези, които не са търсили, но които минават с кола.

Икономиката се усложнява, когато публикацията преживее множество обяви. Качественият винилов стълб не е консуматив-това е основно оборудване с експлоатационен живот, измерен в години, и цена на импресия, която се доближава до нула при третата регистрация. Стълбът за еднократна употреба, който се сменя или ремонтира всеки сезон, струва повече като цяло и създава по-лоши впечатления, защото наклонен, избелял, ръждясал стълб за табела не рекламира имота. Той рекламира стандартите на агента.

Заключението е неудобно за всеки, който купува табели само по цена: най-евтината публикация е най-скъпото маркетингово решение, което брокерът взема, защото това е единствената част от оборудването, която видимо ги представя всеки ден.

Всеки материал, използван за стълбове за знаци, има режим на повреда, който е записан в неговата химия. Дървото абсорбира вода; водата храни гъбичките; гъбичките разграждат целулозата; постът изгнива. Металът реагира с кислород и влага; продуктите на реакцията се наричат ​​ръжда; ръждата отслабва сечението и оцветява повърхността. Боята и праховото покритие са жертвени слоеве, които отлагат тези повреди, без да ги предотвратяват, защото повредата започва под покритието.

Винилът-и по-специално UV{1}}стабилизираният PVC, използван в първокласни стълбове за табели-няма нито един от тези механизми. Не абсорбира вода, така че нищо не гние. Не съдържа желязо, така че нищо не ръждясва. Цветът му се смесва с материала по време на екструдиране, вместо да се боядисва върху него, така че няма покритие, което да се обели, да образува мехури или да избледнее до различен нюанс. Списъкът със свойства, които качественият винилов стълб няма да направи, е целият списък от начини, по които дървените и металните стълбове умират:

Нито едно от тези свойства не е маркетингова претенция, измислена за продуктовата страница. Те са следствие от материалната химия. Гъбата се нуждае от храна и вода; PVC не предлага нито едно от двете. Едно насекомо се нуждае от целулоза; PVC го няма. Ултравиолетовото лъчение разгражда незащитените полимери, поради което първокласният винил се смесва с UV стабилизатори на етапа на екструдиране-защитата е вътре в материала, а не на повърхността му, така че не може да се износи. За по-задълбочената материална наука, нашатаръководство за повреда на дървена облицовкаобяснява същия механизъм в семейството на продуктите за облицовка и формоване.

Стълбът за знаци не е едно парче материал. Това е малка система от шест компонента, всеки със специфична инженерна роля. Когато стълбът на табелата се повреди, той се повреди на границата на компонент-колът се плъзга, хардуерът корозира, рамото се огъва-така че качеството на всяка част определя живота на цялото.

Логиката на дизайна, свързваща тези шест части, е последователна: всеки компонент е сменяем, всеки компонент е достъпен без специални инструменти и всеки компонент е специфициран така, че системата да се повреди елегантно-или изобщо да не се повреди-вместо да се срине като цяло. Самата табела е единственият консуматив. Пощенската система е постоянен актив.

Последователността на монтажа е умишлено кратка: забийте кол, плъзнете стълба върху него, завийте болтовете с уши, окачете табелата. Никакво копаене. Без бетон. Няма време за втвърдяване. Няма шнек за отвор в багажника на колата. Знакът е готов минути след пристигането на инсталатора-което има значение, когато агентът по обявата се нуждае от собственост, подписан в същия ден, когато обявата е активна.

Простотата е инженерството. Колът има връх, проектиран да прониква чисто в почвата при удар, така че ударът с чука отива в дълбочина на забиване, вместо да огъва ствола. Стълбът е с размер, за да се плъзга над кола с толеранс, който го държи правоъгълен, без да трака. Прилягането между кол и стълб е умишлено проектирана хлабина-твърде тясно и стълбът се завързва по време на монтажа, твърде хлабав и стълбът се клати при вятър. Човекът, който инсталира публикацията, никога не мисли за нищо от това, което е точно целта.

Две почвени състояния заслужават бележка. На твърда, уплътнена или камениста земя първо намокрете почвата или предварително -пробийте пилотен отвор със стоманена греда, за да защитите върха на колчето. На мека или песъчлива почва, където колът се държи по-малко здраво, по-дългият кол осигурява допълнителната дълбочина, необходима за устойчивост на вятъра. Инсталаторите, които работят на последователна територия, ще научат кое от тези се отнася за техния тип почва и ще се коригират предварително, а не след първата ветровита седмица.

Стандартната система-4"x4"x72" стълб с 36-инча рамо-пасва на стандартния знак за двор с велпапе. Истинските обяви рядко са стандартни. Брокерска фирма с широк двустранен знак се нуждае от 47-инчовото рамо. Имот с широк отстъп се нуждае от по-висок стълб, така че знакът да изчисти видимите линии. Знак с необичайно оформено лого се нуждае от позициите на болтовете с окото, регулирани така, че знакът виси балансирано, а не увиснал от едната страна. Всяка една от тези променливи се регулира фабрично и спецификацията започва с логото.

Менюто за персонализиране има четири нива. Височина на стълба и дължина на ръката-размерите, които определят дали знакът седи на правилната височина и виси плоско. Стил на публикация-налични са четири профила, всеки с различен визуален характер, подходящ за различна естетика на квартала. Стил шапка-Англия, готик или плосък, който завършва горната част на щифта и допринася повече за цялостния външен вид, отколкото повечето купувачи очакват. И хардуерът позиционира-местоположенията на болтовете с уши по протежение на рамото, които са настроени да центрират знака перфектно. Правилото за подреждане: първо измерете знака. Ширина, височина и разстояние между отворите за монтаж. Всичко останало в спецификацията следва от тези три числа.

Един капан за персонализиране, който трябва да избягвате: стълб, направен по-висок от необходимото. По-високият стълб увеличава силата на лоста, приложена към залога при вятър, и повдига знака в видимите линии, където може да бъде блокиран от озеленяване. Правилната височина е минималната, която премахва препятствието. Правилната дължина на ръката е минималната, която центрира знака без надвес. Купувачите, които определят минимума, получават система, която е по-силна, по-евтина и е по-малко вероятно да изисква обаждане от сервиз след буря.

Часовете между здрач и последното вечерно пътуване до работното място са основно време за-гледане на знаци и те са невидими за неосветен знак. Слънчева LED лампа на стълба удължава полезния ден на знака с приблизително половината и го прави с нулево окабеляване, нулев електротехник и нулеви периодични разходи за електроенергия. Математиката е ясна: знак, който се вижда 12 часа на ден, работи два пъти по-силно от знак, който се вижда 8.

Работното поведение е напълно автоматично. Слънчевата клетка се зарежда през светлата част на деня. Привечер светлината се включва; на разсъмване се изключва. Няма таймер за настройка, няма превключвател за запомняне, няма батерия за сезонна смяна при нормално обслужване. Регулируемата скоба за -монтиране на табела насочва лъча към лицето на табелата, вместо да разпръсква светлина в двора-разликата между светеща табела и осветена морава. Устойчивият-на атмосферни влияния корпус поддържа електрониката суха при дъжд и сняг, а същият стълб-и-светлина се движат между имотите със самия знак.

За мениджърите на имоти, управляващи множество обяви, слънчевата светлина променя модела на разходите на цялата система. Портфолио от светещи табели създава вечерни впечатления, които тъмната табела просто не може да произведе, и тъй като хардуерът може да се използва многократно в обявите, цената на -обява за светлина се доближава до нула при второто използване. Светлината е опцията, която се изплаща най-бързо.

Преди да излезе първото запитване, купувачът, който отговори на тези шест въпроса, ще получи оферта, която отговаря на работата при първото преминаване:

Отговорите на тези шест въпроса превръщат елемент от каталога в спецификация. Купувачи, които поръчват стандартната система за не-стандартен знак или които пропускат неръждаемия хардуер, за да спестят долар на публикация, оптимизират грешния номер. Theподпишете страницата на продуктаизброява четирите стила и три капачки със стандартните размери; персонализираните конфигурации се котират на същата база като стандартните, със същия прозорец за доставка. За масови купувачи-брокери, фирми за подписване, фирми за управление на имоти, поддържащи десетки обяви, са налични-консолидирани цени и смесени{3}}контейнери за конфигурация.Свържете се с нашия екип по продажбитес вашите знакови измервания и количества за конфигурирана оферта. Безплатни мостри за квалифицирани купувачи.